Дом (Анапский район, -Варваровка)

Код: 

4336

7 500 000 руб.
Варваровка ул,Иркутская
Площадь общая: 
110
Площадь жилая: 
70
Площадь кухни: 
15
Количество комнат: 
4
Этажей: 
2
Год постройки: 
2021
Ипотека: 
Да
Материал стен: 
Кирпич
Коммуникации: 
электричество
Огорожен: 
Да
Фасад участка: 
18
Площадь участка: 
4.5
Населенный пункт: 
Анапский районВарваровка
Тип объекта недвижимости: 
Дом
Раздел каталога недвижимости: 
ДомаДома

Кирпично-каменно-монолитный дом 110 кв,м, и с мансардой 30 кв,м, на 4,5 сотках, в 5 км от Анапы в можжевеловом лесу в 1 км от моря и пляжного комплекса "Varvara beach". Дом расположен по активно развивающемуся и наиболее экологичному направлению в ближайшем курортном поселке Варваровка, на опушке горного леса. В 15 минутах ходьбы школа, детский сад, борцовский клуб, медпункт, непосредственно в квартале магазин, спортивная и детская площадка. Море в Варваровке чистое, не цветет, пешком по лесу 20 мин. Лес реликтовый - можжевельник, дуб, пицундская сосна, бук. Нет комаров и аллергенной травы амброзии. Рядом заповедник Утриш, удобная марина для яхт, дельфинарий, пляжи и рестораны, удобная автомобильная развязка, можно не заезжая в Анапу выехать на трассу Крым-Новороссийск-Краснодар, минуя летние пробки. В доме дровяная баня-хамам в душевой, камин в гостиной, приточно-вытяжная вентиляция каждой комнаты, высокая мансардная крыша, предусмотрена терраса и погреб. Дом построен белым (не нуждаются летом в кондиционировании) облицовочным керамическим поризованным кирпичом 200 плотности и крымским камнем 25 марки (структура пенопопласта), сейсмоустойчивые монолитно-каркасные, экологичные, с термоизоляцией стен 15 см глино-соломенным слоем, толщина стен 40 см. Дровяной камин с теплообменником и баня, подключены к единой системе водяного отопления - теплому полу и радиаторам. Отопление водяное нагревается камином, электрокотлом, дровяной баней, солнечным коллектором, Для сохранения экологии предлагаем мебель из массива дерева - кухни, столы, кровати, шкафы. Предусмотрено современное инженерное оснащение всего квартала, включая охрану, бесперебойное электроснабжение, водоснабжение с очисткой, индивидуальное отопление. Внутренняя, наружная отделка и ландшафт выполнена по дизайн-проектам. Стоимость дома без отделки состаляет 6000000 рублей, с предчистовой отделкой 6750000 рублей, с хорошим качественным ремонтом под ключ 7500000 рублей..