Дом (Анапский район, -Супсех)

Код: 

2685

18 500 000 руб.
ул.Пушкина
Площадь общая: 
480
Площадь кухни: 
41
Количество комнат: 
5
Этажей: 
2
Год постройки: 
2013
Ипотека: 
Нет
Материал стен: 
Пеноблоки
Коммуникации: 
сетевой газ
центр водопровод
электричество
Огорожен: 
Да
Фасад участка: 
25
Площадь участка: 
9.5
Населенный пункт: 
Анапский районСупсех
Тип объекта недвижимости: 
Дом
Раздел каталога недвижимости: 
ДомаДома

В связи с переездом срочно продается! Домовладение, состоящее из двух новых зданий, находится в ближайшем пригороде Анапы - в поселке Супсех.

Комфортный жилой дом 210 кв.м. и офис (гостиница) 270 кв.м. расположены на участке 9,5 соток. Домовладение разделено по двум адресам и смежным земельным участкам: 3,3 и 6,2 соток. Можно рассмотреть вариант продажи домовладения отдельными частями.

Возможен вариант приобретения недвижимости с действующим договором аренды (125 тыс. рублей в месяц). Выгодно!

Домовладение очень удачно расположено относительно объектов транспортной, социальной и торговой инфраструктуры. В радиусе 2 км имеются: школа, детский сад, супермаркет, почта и сбербанк. Море - в 2-х км! Домовладение имеет собственную парковку на землях общего пользования на 8 автомобилей.

Жилой дом состоит из двух этажей: на первом расположена просторная кухня-гостиная общей площадью 41 кв.м., и две жилые комнаты 18 и 15 кв.м. На первом этаже также имеются: санузел 6 кв.м., котельная 7 кв.м. и прихожая 25 кв.м. Высота потолков 3,2 м.

На втором этаже три спальни: 18, 20 и 23 кв.м., большая ванная комната 15,5 кв.м., гардероб 10,5 кв.м. Высота потолков 3,05 м.

Офис (гостиница) состоит из 9 светлых и уютных номеров (кабинетов), имеется 5 санузлов (из них 2 с душем). На первом этаже расположен просторный гараж на 2 автомобиля площадью 57 кв.м. (спокойно помещаются 2 больших внедорожника). В настоящее время здание эксплуатируется как офис строительной организации.

Качество строительства, материал стен. Здания построены по всем требованиям СНиП и ГОСТ из экологически чистых материалов. Несущие конструкции: монолитный железобетонный каркас, заполнение стен: керамзитобетонный блок. Толщина стен 50 см. Наружная отделка: улучшенные штукатурные составы типа «короед».

Коммунальные услуги. Домовладение подключено к центральным сетям: электроснабжения (27 кВт), водоснабжения, газоснабжения. Канализация местная – септик. Есть возможность подключения к центр. канализации.

Средний чек за коммуналку составляет 6 000 рублей в месяц. Все помещения оборудованы отопительными приборами и кондиционерами. В офис проведены городские телефоны (4 номера), имеется оптоволоконный интернет. Отопление и горячее водоснабжение производятся от двух газовых котлов мощностью по 24 кВт.

Полив сада и водоснабжение офиса осуществляется от скважины глубиной 50 м.

Все помещения оснащены встроенной мебелью. Всё оборудование передается новому собственнику в подарок!

Придомовая территория благоустроена и ухожена. Двор выложен тротуарной плиткой. Около 4-х соток отведено под огород и молодой плодоносящий сад.

В 2017 году домовладение заняло призовое место в конкурсе Администрации курорта Анапа на лучшее благоустройство.

Код: 2685